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地铁概念漫天飞15分钟到站口能叫地铁房

2019-06-09 20:33:47来源:励志吧0次阅读

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3月10日,在地铁1号线省政府站附近走访发现,周围楼盘密集。包括及第、鑫远逸园、鑫远尚玺、星城荣域、花漾年华等在内的多个楼盘皆有关于“地铁1号线”的宣传标语。

当日上午11时许,从正在施工的地铁1号线“省政府”站口出发,从地铁站口步行到新姚路与湘府西路交会处,花费约5分钟,周边有鑫远逸园、鑫远尚玺等项目。沿着湘府路再往西走,大约15分钟到达书院路交会处。而这附近,“及第”等多个在建楼盘也打出了地铁牌。其中一个楼盘的广告词是“毗邻1号线省政府站”“价值看涨,1号线地铁物业”。

查询各大售房发现,跟地铁相关的宣传语充斥着页,尤其以地铁一、二号线居多。“一些地理位置相对偏僻的楼盘,交通不太便捷,必须靠地铁带动人气。其实他们自己很清楚,这中间有很大的水分。”城东某楼盘营销负责人坦言,个别楼盘甚至很离谱地拿“地铁10号线”作帽子。

正名:半径500米以内

怎样的楼盘才能被称为地铁房?随机采访了一些市民,有市民认为,所谓地铁房,地铁就应该在楼下,“距离三五百米,走路五六分钟。”也有市民认为,住地铁房,从家到地铁站间的步行时间在10分钟以内,还是可以接受的。

“什么才是真正的地铁物业,其实并没有相关部门制定的统一标准。”一位业内人士指出,所谓地铁物业,是指楼盘在以地铁站为中心,半径在500米以内的范围内,步行到地铁站的时间为5~10分钟。

对于开发商而言,地铁便捷性是项目的利好,能增加项目的价值,所以临近地铁的项目在营销上打地铁牌是很正常的。然而,市场上有一些楼盘或制造噱头,或涉嫌虚假宣传。如果你遇到此类问题,欢迎拨打本报投诉96333,本报将联合长沙轨道交通集团,帮你寻找长沙真正的地铁房。

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分清直线距离、步行距离

业内人士建议,在现场仔细询问售楼小姐,查看沙盘、楼书等资料非常重要。对于开发商所称的“地铁旁”,一定要较真,询问清楚,项目现场距离近的地铁站口到底有多远,是直线距离还是步行距离?如果是步行,大约需要多长时间才能到达?

询问后,一定要实地走一趟,看看到底是不是如售楼小姐所说的那样。如果是正在修建的地铁路线,则可以用查阅相关部门公布的规划图和实测这两种方式结合,做到心中有数。

陈勇

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